寧夏賀蘭工業(yè)園區(qū)管委會、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)場、政府各部門、各直屬機構(gòu)：

《賀蘭縣購房補貼實施方案》已經(jīng)縣第十九屆人民政府第84次常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請抓好貫徹落實。

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賀蘭縣人民政府辦公室????????

2024年10月18日??????????

（此件公開發(fā)布）

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賀蘭縣購房補貼實施方案

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為貫徹落實《銀川市住房和城鄉(xiāng)建設局等8部門關(guān)于印發(fā)<關(guān)于促進銀川市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見>的通知》，進一步降低購房成本、提升購房信心，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”目標，切實做好賀蘭縣購房補貼發(fā)放工作，特制定本方案。

一、補貼區(qū)域及對象

本次購房補貼針對購買賀蘭縣行政區(qū)劃范圍內(nèi)的新建商品房住宅。贈與、轉(zhuǎn)讓、繼承、離婚財產(chǎn)分割等方式獲得的商品住房、安置房、二手房、法拍房、頂賬房等非新建商品住房，商業(yè)、辦公、公寓（土地性質(zhì)為商服或商住、預售許可證未標注為“住宅”）、車位（庫）、儲藏間等非住宅類商品房不在補貼范圍。

二、補貼類型及標準

對購買賀蘭縣新建商品住房的家庭，給予每平方米200元購房補貼，單套補貼面積不超過150平方米，購房面積小于或等于150平方米的，預售房屋按預測面積補貼，現(xiàn)房按實測面積補貼，大于150平方米的，最高按150平方米補貼，即單套住房最高可補貼3萬元（房屋面積以購房合同登記的建筑面積為準）。補貼資金共1000萬元整。

三、補貼時限

購買新建商品住宅補貼時間為文件印發(fā)之日起至2024年12月31日，在上述補貼時限范圍內(nèi)，補貼資金補完為止，按照登記順序先到先得。

四、辦理流程

（一）認購賀蘭縣新建商品住宅，完成網(wǎng)簽備案

購房人與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《商品房買賣合同》，實行預售資金監(jiān)管的項目需將定金、首付款繳存至預售資金監(jiān)管賬戶，在賀蘭縣房產(chǎn)交易管理服務中心完成網(wǎng)簽備案。

（二）購房人提供申請補貼資金資料，進行審核、登記

購房人向住建局提交以下資料申請購房補貼：

1.購房人身份證復印件，存在多個購房人的還需提交其他購房人的身份證復印件（未成年的可由法定代理人代辦，提供戶口簿戶主頁和本人頁復印件或出生醫(yī)學證明；因特殊原因購房人本人無法辦理的，提交授權(quán)委托書全套資料）；

2.《商品房買賣合同》原件及簽字頁復印件；

3.首付款繳納憑證（刷卡小票、轉(zhuǎn)賬憑證）原件及復印件；

4.購房人名下有效銀行卡復印件，存在多個購房人的需要提交授權(quán)委托書指定一位購房人作為收款對象；

5.審核部門認為的其他所需材料（在首次申請辦理補貼時由資料接收部門一次性告知，并退回已交資料待補齊后一并提交）。

首付款繳款時間、《商品房買賣合同》簽訂日期不早于文件印發(fā)之日，住建局對購房人提交的資料進行審核，資料齊全并通過審核后，登記信息。

（三）公示

住建局分批次將審核通過的名單、補貼資金等信息通過政府官網(wǎng)及賀蘭住建微信公眾號面向社會公示，公示期不少于5個工作日，接受社會監(jiān)督。對公示內(nèi)容有異議的，可通過電話或郵件等形式反映（郵箱號：[email protected]，聯(lián)系電話：0951-8061432、0951-8081531、0951-8081096，通信地址：賀蘭縣創(chuàng)業(yè)路5號A座420室）。

（四）資金發(fā)放

對經(jīng)公示無異議或異議不成立的購房人，于公示結(jié)束后1個月內(nèi)發(fā)放至申請人預留的銀行卡中。

五、資金來源

購房補貼資金由縣本級財政統(tǒng)一安排。

六、其他事項

1.為保證購房補貼的發(fā)放公平公正，購房者必須使用刷卡、銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款，使用現(xiàn)金的業(yè)主請?zhí)崆皩⒎靠罾U存至繳款銀行卡。

2.資料提交地點：賀蘭縣市民大廳C廳24、25號窗口，政策咨詢電話：0951-8081531。

3.購房人應在政策有效期內(nèi)申請購房補貼，超過政策有效期的，視同放棄購房補助申請資格；補貼資金按照登記順序先到先得；同一時間提交申請（資料齊全通過審核）但補貼資金不足的，名額為購房人繳納首付款刷卡小票、轉(zhuǎn)賬憑證時間更早的購房人；剩余資金不足支付整套補貼金額的，由縣財政局據(jù)實補齊。

4.嚴禁通過變更、撤銷網(wǎng)簽備案套取購房補貼，享受補貼后變更、撤銷合同備案的需退回購房補貼，拒不退回的，不予辦理備案撤銷申請。

5.申請人對所提供材料的真實性負責，對經(jīng)證實屬于弄虛作假、虛報冒領、惡意重復申領的，取消享受補貼資格，對相關(guān)責任人按規(guī)定嚴肅追責，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有違規(guī)配合購房者變更、撤銷網(wǎng)簽合同、撤銷合同備案騙取購房補貼行為的，將依法追回購房補貼，暫停企業(yè)網(wǎng)簽權(quán)限，公開通報。對相關(guān)責任人按規(guī)定嚴肅追責，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

7.本方案自2024年10月18日起施行，有效期至2024年12月31日。